A kosarad üres

Vásárlás

Darab: 0

Összesen: 0,00

0

Zöld- és barnamezős beruházások

Zöld- és barnamezős beruházások

Egy új ingatlant építhetnek teljesen üres területre, de akár felújíthatnak egy romos régi épületet is.

01:26

Földrajz

Címkék

ipar, rozsdaöv, beruházás, lakóöv, ingatlan, külváros, szuburbán, földrajz, társadalom

Kapcsolódó extrák

Narráció

Zöld- és barnamezős beruházások
A zöldmezős beruházás
olyan új ipari vállalkozást jelent, amely egy olyan területen valósul meg,
ahol korábban nem volt beépített terület.
Általában sík, tereptárgymentes, városhoz közeli, gyengébb
termőképességű mezőgazdasági területet választanak ki .
Előnye, hogy a városközponttól távolodva egyre olcsóbb a telekár,
és nincsenek szigorú elrendezési és építési kötelezettségek.
Hátránya viszont, hogy a megfelelő infrastruktúrát utólag kell kiépíteni,
mely költségnövekedést okoz.
Kivétel ez alól az ipari parkban történő zöldmezős beruházás,
mivel itt a jó közlekedés-földrajzi helyzet mellett már
előre kiépült megfelelő közművesítés.
Egy barnamezős beruházás esetén az ipari vállalkozás egy olyan helyen történik,
amely már korábban beépített terület lett, ám az évek során állapota leromlott.
Erre alkalmas területek főleg a külső munkahelyi övben találhatóak.
A telekár ugyan drágább,
ám a jobb elhelyezkedésnek köszönhetően magasabb profitot is termelhet.

Belső feliratok (labels)

zöldmezős beruházás, telekár-változás, a telek értéke, 0 km, 5 km, 15 km, barnamezős beruházás

Kapcsolódó extrák

Ipari park

A városok külterületein található ipari parkokban hatalmas gazdasági potenciál lakozik.

A külső lakóöv

A nagyvárosok esetében szinte szükségszerű, hogy a lakosság a külső kerületekbe költözik, és onnan ingázik a munkahelyére.

A külső munkahelyöv és a rozsdaövezet

A belváros körül elhelyezkedő területek korábban munkahelyi funkciót töltöttek be, ám mára állaguk erősen leromlott.

A lakóparkok

A magasabb társadalmi státuszban élők általában igyekeznek elkülönülni az alsóbb rétegektől. A lakópark az egyik legegyszerűbb elkülönülési lehetőség.

A lakótelepek

Az 1970-es években házgyári technológiával több százezer panellakást építettek.

Kosárba helyezve!